Preise für Eigentumswohnungen laufen den Häusern davon

7.5.2024

Im April sind die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser gegenüber dem Vormonat um 0,38 Prozent gefallen. Im Vorjahresmonat waren sie um 1,72 Prozent gestiegen. Im Bestand sind diese Immobilien dagegen um 0,27 Prozent teurer beziehungsweise 3,47 Prozent billiger geworden.

Eigentumswohnungen wurden im April gegenüber Vormonat um 1,25 Prozent höher und gegenüber dem Vorjahres-April um 1,69 Prozent niedriger gehandelt.

Immobilienpreisindex (Bild: Europace)

Das zeigt der Europace Hauspreisindex (EPX) der Europace AG. Der Index wird berechnet aus den auf der Plattform des Unternehmens abgewickelten Finanzierungen. Sie repräsentieren nach Unternehmensangaben ein Fünftel der von Privathaushalten abgeschlossenen Baudarlehen.

Damit hat sich der Trend aus dem März (VersicherungsJournal 9.4.2024) bei den neuen Ein- und Zweifamilienhäuser vom Positiven ins Negative gedreht. Bei Bestandshäusern hat sich der Preisauftrieb verlangsamt. Und bei Eigentumswohnung hat sich der Aufwärtstrend verstärkt.

Die Immobilien Scout GmbH hat in ihrem Wohnbarometer für das 1. Quartal 2024 festgestellt: „Die Kauflust kehrt zurück.“ Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Bestand seien gegenüber dem Vorquartal um 0,6 Prozent gestiegen, mit großen regionalen Unterschieden (16.4.2024).