11.9.2026 – „Mehr bündeln, weniger Komplexität“ war eine Forderung von Versicherungsmaklern an die GEV. Dem entsprechend bündelt der Versicherer nun die Bauleistungs-, die Bauherrenhaftpflicht- und die Rohbauversicherung. Zudem wurden die Versicherungsbedingungen verbessert. Einzelheiten erläutert der Chef des Maklervertriebs in diesem Interview.
Zum „Neubaukonzept“ der Grundeigentümer-Versicherung VVaG stellt sich Jens van der Wardt, Leiter Maklervertrieb, den Fragen der VersicherungsJournal-Redaktion.
VersicherungsJournal: Welches Produkt bringen Sie neu oder verändert auf den Markt?
- Jens van der Wardt (Bild: GEV)
Jens van der Wardt: Mit unserem Neubaukonzept bündeln wir erstmals Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und beitragsfreie Rohbauversicherung.
Unser Ziel ist es, privaten Bauherren einen leistungsstarken, aufeinander abgestimmten Versicherungsschutz anzubieten und gleichzeitig den Abschluss deutlich einfacher zu gestalten. Gleichzeitig haben wir die Leistungen unserer Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung umfassend modernisiert.
Unser Ferienhauskonzept war die Vorlage für das Neubaukonzept: Hier haben wir Wohngebäude- und Hausratversicherung zu einer speziell auf Ferienimmobilien zugeschnittenen Lösung gebündelt und um wichtige Bausteine wie Elementarschutz oder Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ergänzt.
Das Konzept hat sich im Maklermarkt hervorragend etabliert. Das Feedback der Vermittler war nahezu einstimmig: Mehr bündeln, weniger Komplexität. Genau diesen Ansatz haben wir nun auf private Bauvorhaben übertragen.
Auf welcher Internetseite sind Produktinformationen, Tarifrechner, Annahmerichtlinien und Versicherungsbedingungen hinterlegt?
Die Produktinformationen für das Neubaukonzept stehen auf unseren Internetseiten für Verbraucher und für Versicherungsmakler zur Verfügung.
Die Tarifierung ist nur im GEV MaklerNet möglich. Das Maklerportal ist auch erreichbar aus diversen Vergleichsrechnern und Maklerverwaltungsprogrammen über vermittlerbezogene Abschluss-Links.
Wann startet der Verkauf?
Wir sind im August 2026 mit dem Neubaukonzept bei uns im GEV MaklerNet live gegangen. In klassischen Vergleichsrechnern wird man das Neubaukonzept nicht finden, da es drei Versicherungen in einer gemeinsamen Antragsstrecke bündelt, während Vergleicher auf die Gegenüberstellung standardisierter Einzelprodukte ausgelegt sind.
Die Strecke ist aber auch erreichbar über vermittlerbezogene Abschluss-Links, die in diversen Vergleichsrechnern und Maklerverwaltungsprogrammen hinterlegt sind.
Worin hebt sich das Angebot von seinem Vorgänger ab und welche bisherigen Leistungen entfallen?
Wir haben sowohl den Abschlussprozess als auch den Leistungsumfang weiterentwickelt. Neu ist, dass die zentralen Absicherungen im Neubaukonzept über eine gemeinsame Antragsstrecke abgeschlossen werden können. Es ist nur eine Dateneingabe für drei Produkte nötig.
Gleichzeitig wurden die Einzelprodukte deutlich aufgewertet. So steigt die maximal mögliche Deckungssumme in der Bauherrenhaftpflicht von zehn auf 15 Millionen Euro. Noch deutlicher fällt die Erweiterung bei Eigenleistungen aus: Statt bisher 25.000 Euro sind nun bis zu 200.000 Euro beitragsfrei eingeschlossen.
Ganz neu mitversichert ist in diesem Rahmen auch die Bauhelferhaftpflicht. Ebenfalls neu hinzugekommen ist der Versicherungsschutz für regenerative Energieanlagen.
Auch in der Bauleistungsversicherung wurden bestehende Grenzen angehoben und neue Leistungen aufgenommen. Für Baugrund und Bodenmassen steigt die Entschädigungsgrenze beispielsweise von 50.000 auf 150.000 Euro, bei Hilfsbauten und Hilfsstoffen von 50.000 auf 100.000 Euro.
Photovoltaikanlagen, die bislang nur bis 25 kWp eingeschlossen waren, sind nun ohne diese Begrenzung Bestandteil der Grunddeckung; Geothermieanlagen kommen neu hinzu. Bei Umbauten und Sanierungen kann darüber hinaus die vorhandene Altbausubstanz optional mit 50.000, 100.000 oder 150.000 Euro abgesichert werden.
Welche Alleinstellungsmerkmale im Marktvergleich bieten Sie an?
Eine besondere Stärke unseres Neubaukonzepts liegt in der Kombination aus umfassendem Versicherungsschutz und einem einfachen Abschlussprozess. Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbauversicherung können gemeinsam über eine Antragsstrecke abgeschlossen werden. Das bedeutet nicht nur weniger Aufwand: Bei Abschluss des Trios gewähren wir einen Bündelrabatt.
Ergänzend kann das Modul „Pro Klima“ gewählt werden. Dabei wird in Kooperation mit der Bessergrün GmbH nach Fertigstellung des Gebäudes ein Baum in Deutschland gepflanzt. Im Schadenfall stellt die GEV außerdem bereits während der Bauphase einen tariflich festgelegten Betrag für ausgewählte Klimaschutzprojekte zur Verfügung.
Welchen Zielmarkt bedienen Sie mit diesem Angebot?
Unser Zielmarkt sind zunächst private Bauherren, vor allem von Einfamilienhäusern. Aber auch Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil von unter 50 Prozent können versichert werden. Für uns als Spezialversicherer für Immobilien endet der Blick jedoch nicht beim Neubau.
Wir betrachten die Immobilie über ihren gesamten Lebenszyklus. Damit rückt zwangsläufig auch der Gebäudebestand in den Fokus. Schließlich machen Bestandsimmobilien den weitaus größeren Teil des deutschen Immobilienmarktes aus und werden angesichts von Modernisierung und energetischer Sanierung für die Beratung immer relevanter.
Deshalb haben wir auch die Absicherung von Umbau- und Sanierungsvorhaben weiterentwickelt und bieten optional die Mitversicherung der Altbausubstanz in der Bauleistungsversicherung an.
Wie positionieren Sie Ihr Produkt zwischen preiswert und luxuriös?
Wir positionieren das Neubaukonzept als leistungsstarke und zugleich praxisnahe Lösung. Entscheidend ist für uns nicht der niedrigste Preis, sondern ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Bauherren erhalten aufeinander abgestimmte Leistungen aus einer Hand und profitieren bei der Bündelung zusätzlich von einem Preisvorteil.
Welche Bewertungen von unabhängigen Analysten liegen bereits vor?
Für das Neubaukonzept liegt uns noch keine Bewertung vor – es ist ja auch wegen der Produktkombination schwer vergleichbar. Aber beispielsweise in der Bauleistung und in der Wohngebäudeversicherung werden wir seit vielen Jahren immer wieder von Focus Money als fairster Schadenregulierer ausgezeichnet.
Über welche Vertriebswege bieten Sie dieses Produkt an?
Wir bieten das Neubaukonzept im Direktvertrieb und über Versicherungsmakler an. Das Maklerprodukt ist leistungsstärker als die Direktvertriebsversion.
Die Fragen stellte
