21.3.2023 (€) – Nach Rückgängen haben sich die Preise in den verschiedenen Bereichen des Immobilienmarktes wieder stabilisiert. Einzige Ausnahme: Eigentumswohnungen im Bestand. Zu diesem Ergebnis kommt der Europace-Hauspreisindex, eine Auswertung der Europace AG. Er basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des gleichnamigen Finanzierungs-Marktplatzes (EPX).
Im Januar rutschten die Preise für Bestandsimmobilien ins Minus (-0,96 Prozent). Im Februar stiegen sie wieder leicht (+ 0,57 Punkte) an. Neubauten legten im Vergleich zum Vormonat sogar um 1,33 Prozent zu. „Lediglich das Segment der Eigentumswohnungen folgt weiterhin dem seit vergangenem Juni eingesetzten Abwärtstrend und entwickelt sich immer noch rückläufig“, schreibt Europace.
- Hauspreisindex (Bild: Europace)
Des Weiteren könnten neue Förderungen der staatlichen KfW-Bankengruppe ab März Preisen für Neubauten einen positiven Schub geben, meint das Unternehmen.
Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Weitere Angaben zur Methodik sind hier zu finden.
